Akademik Veri Yönetim Sistemi
Vergi Sorunları Dergisi, sa.433, ss.58-73, 2024 (Hakemli Dergi)
1950’li yıllarda sanayileşme ile birlikte kentlere yoğun göçlerin akın etmesi bazı büyük kentlerin kontrolsüz ve çarpık kentleşme sürecine girmesine neden olmuştur. Nüfus yoğunluğu karşısında kentlerde oluşan sosyo-ekonomik sorunlar ile birlikte ülkemizin deprem kuşağında bulunması mevcut yapıların kentsel dönüşüme tabi olmasını elzem hâle getirmiştir. Özellikle Türkiye’de 2023 yılında yaşanan 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin yarattığı maddi ve manevi tahribatlar göz önüne alındığında kentsel dönüşümün önemi bir kez daha gün yüzüne çıkmıştır. 2012 yılında kentsel dönüşümün yasal alt yapısını oluşturan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile birlikte kentsel dönüşüm uygulamalarına yönelik çalışmalar hız kazanmıştır. Kanun kapsamında yapılan işlemlere sağlanan vergisel teşvikler ve finansal destekler, bireylerin ve yatırımcıların kentsel dönüşüm projelerine katılımını artırarak güvenilir yaşam alanları oluşturma hedefi taşımaktadır. Teşvikler, maliyetleri azaltarak mevcut yapı stoğunun yenilenmesini ve kentsel dönüşüm projelerinin ivedilikle tamamlanabilmesini destekleyen önemli bir politika aracıdır. Bu kapsamda çalışmanın amacı, Türkiye’de afet riski altındaki alanların yeniden inşasına yönelik olarak yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında hak sahiplerine sağlanan vergisel teşvikleri ve finansal destekleri değerlendirmektir.